Ausgabe September 2022
AUSZUG AUS DEM INHALT:
BAUTECHNIK
Fugenabdichtung bei Weißen Wannen
An die Beton-Rezeptur für „Wasserundurchlässige Bauwerke“ stellt insbesondere die WU-Richtlinie hohe Anforderungen. Fugen und deren Ausbildung sind, neben Rissbildung, dabei immer Schwachstellen, die eine enge Zusammenarbeit zwischen Auftraggebern, Objektplanern, Fachingenieuren und Bauleitern – vor und während der Ausführung – erfordern. Wesentliche Grundlage für Planung und Ausführung ist die WU-Richtlinie des Deutschen Ausschusses für Stahlbeton e. V. (DAfStb).
BAURECHT
Beweisführung bei Baumängeln
Der nachfolgende Beitrag beschäftigt sich mit den Fragen, die sich rund um das Thema Beweisführung bei Mängeln stellen. Wie praxisrelevant dieses Thema ist, verdeutlichen die folgenden Beispielsfälle.
ORGANISATION & KOMMUNIKATION
Rugged-Mobilhardware für die Baustelle: Robuste Rechner
Robuste Smartphones und Tablets vertragen nicht nur Staub, Schmutz, Nässe oder einen Absturz aus Hüft- oder Tischhöhe. Sie sind auch zuverlässiger, langlebiger und damit nachhaltiger.
BAUKOSTEN
Bestimmung der Mehrkosten bei Bauzeitverlängerung
Die Bauzeit ist für den Auftragnehmer, den planenden Architekten und Bauleiter ein wichtiger Parameter zur Bestimmung seines Leistungsumfangs. Die Bauzeiten sind für die Baubeteiligten wichtig für die Vorlage der Pläne, der Koordination der Fachplaner sowie der ausführenden Gewerke.
BAURECHT
Die Haftung des Bauüberwachers für Schäden des AG infolge Bauzeitverlängerung
Für den Bauüberwacher ist eines der zentralen Probleme jedes Bauvorhabens die „rechtzeitige“ Fertigstellung und Übergabe an den Auftraggeber. Wenn der geplante Termin für die Fertigstellung und damit in der Regel die Nutzungsaufnahme nicht eingehalten werden kann, führt dies für den Auftraggeber fast automatisch zu erheblichen Mehrkosten und Schäden. Der Auftraggeber selber, Mieter oder Käufer können nicht einziehen, eine gewerbliche Produktion kann nicht aufgenommen oder Infrastrukturprojekte können nicht genutzt werden.
Alles im Zeitplan?
Die rechtzeitige Fertigstellung des Bauprojekts und die damit einhergehende erfolgreiche Übergabe an den Auftraggeber sind wohl die zentralsten Probleme der Bauüberwachung. Wird der geplante Fertigstellungstermin nicht eingehalten, führt dies fast automatisch zu erheblichen Mehrkosten und Schäden.
Nicht selten kommt es vor, dass solche Schäden auch gegenüber Ihnen als Bauüberwacher geltend gemacht werden. Gut für Sie, wenn Sie bereits im Vorfeld auf eine „saubere“ vertragliche Regelung geachtet haben.
In Ihrer neuesten „Der Bauleiter“-Ausgabe erläutert Ihnen unser Experte ab S. 17, wie Sie diese Regelungen in der Praxis erfolgreich umsetzen.
Eine stressfreie Bauphase wünscht Ihnen Ihre
Ramona Braun
Redaktion „Der Bauleiter“
