Ausgabe Dezember 2018 Entwässerung

BAURECHT
Abstandsflächen: Probleme mit den Nachbarn
Fast alle Bauvorhaben werden auf Grundstücken realisiert, die mehr oder weniger unmittelbar an eine benachbarte Bebauung angrenzen oder zumindest während der Bauphase spürbare Auswirkungen auf Nachbargrundstücke und deren Eigentümer und Nutzer haben. Die eigentlichen Aufgaben der Bauüberwachung haben nur am Rande mit dem Nachbarn zu tun. So enthalten die vergütungspflichtigen Grundleistungen der Anlage 10 zu den §§ 34, 35 HOAI keinerlei Tätigkeiten, bei denen sich die Bauüberwachung direkt mit einem oder mehreren Nachbarn beschäftigen müsste. Bei der praktischen Bauüberwachung besteht aber eine ganze Reihe von Berührungspunkten mit der Nachbarschaft.

ORGANISATION & KOMMUNIKATION
Bauzeitenplanung am PC: Die digitale Zeitmaschine
Projekte in einem möglichst knappen Zeitrahmen abzuwickeln, wird angesichts steigender Baukosten immer wichtiger. Software für die Termin- und Bauzeitenplanung kann Projektabläufe effizienter gestalten, Kosten sparen und die Terminsicherheit steigern.

BAUTECHNIK
Planung und Ausführung der Gebäude- und Grundstücksentwässerung
Die fachgerechte Planung und Ausführung der Gebäude- und Grundstückentwässerung ist Voraussetzung für eine hygienisch einwandfreie und sichere Beseitigung des anfallenden Abwassers. Dabei sind sowohl baurechtliche Aspekte als auch wasser- und umweltschutzrechtliche Forderungen zu beachten. Zentrale Norm, die die Bestimmungen bei der Planung und Ausführung von Entwässerungsanlagen regelt, ist die DIN 1986-100.

BAUKOSTEN
Nachtragsmanagement: Checkpunkte für Nachtragsvereinbarungen
Die Ursache von Änderungen im Projektverlauf kann unterschiedlichen Ursprungs sein. Nachträge dienen der Anpassung bereits vergebener Bau- oder Dienstleistungen an unvorhergesehene Änderungen. Sie bergen ein nicht unbeträchtliches Risiko von Terminverschiebungen und Preiserhöhungen und müssen somit hinsichtlich ihrer Notwendigkeit als auch ihrer Auswirkung auf das Projekt sehr genau geprüft werden.

Die „stade“ Zeit …

Hat sie bei Ihnen auch schon Einzug erhalten? Die stille, andächtige Adventszeit? Vermutlich sind Sie wie die meisten Menschen eher noch im Vorweihnachtsstress und der hitzigen Jahresabschlussphase …

Leider kann ich Ihnen noch ausstehende Baubesprechungen, Baubesprechungsprotokolle oder Bauabnahmen nicht ersparen. Aber unsere Autoren und ich können Ihnen den Start ins neue Jahr ein klein wenig erleichtern. Damit Sie das Jahr 2019 möglichst stressfrei beginnen können, finden Sie in Ihrer neuesten Ausgabe von „Der Bauleiter“ unter anderem Tipps zur IT-gestützten Terminplanung.

Haben Sie Wünsche oder Anregungen für den Informationsdienst „Der Bauleiter“? Dann schreiben Sie mir gerne an: redaktion@derbauleiter.info

Eine besinnliche Weihnachtszeit und einen guten Rutsch ins neue Jahr wünscht Ihnen

Ramona Braun
Redaktion „Der Bauleiter“