Baurecht

In der Baupraxis stellen Bauherr und Unternehmer häufig zu spät fest, dass sie über wesentliche Details der geschuldeten Bauleistung keine – oder doch nur unzureichende – Vereinbarungen getroffen haben.

Die Fälligkeit der Schlussrechnung erfordert einige Voraussetzungen. Eine von ihnen ist nach § 650g Abs. 4 BGB die Abnahme. Entsprechendes gilt für den VOB-Vertrag.

Bei der Prüfung von Nachträgen der ausführenden Unternehmen spielen zwei Leistungspflichten der Bauüberwachung eine wesentliche Rolle.

Dass die Bauüberwachung in vielen Fällen auch eine Form der Rechtsberatung übernimmt, stellt durchaus die Norm in der beruflichen Praxis dar.

In den Wintermonaten sind Bauleistungen Witterungsbedingungen ausgesetzt. Gefahren sind daher deutlich höher als in den wärmeren Monaten.

Die VOB/B wird oft als Basis für Bauverträge verwendet, sie ist vor allem bei der Mangelbeseitigung eine wichtige rechtliche Stütze.

Am 01. 11.2020 ist das GEG erstmals in Kraft getreten. Im Juli 2022 haben Bundesrat und Bundestag der ersten Änderung des GEG zugestimmt.

Die Urteile zur „Schwarzarbeit“ nehmen immer mehr zu. Dies ist ein Beleg dafür, dass das Thema in der Baupraxis große Bedeutung hat.

Die Abnahme stellt eine wesentliche Zäsur des Bauvertrags dar. Mit ihr endet die Erfüllungs- und beginnt die Gewährleistungsphase.

Was tun mit arbeitswilligen und arbeitsfähigen Mitarbeitern, die vor Ablauf der Krankschreibung ihre Tätigkeit aufnehmen möchten?