Ausgabe Februar 2020 Baustellengemeinkosten

BAURECHT
Praxisrelevante Problembereiche für die Bauüberwachung
Schwarzgeldabreden, Abnahme der Planerleistung, Rechnungsprüfung – drei der häufigsten Problembereiche für die Bauüberwachung. Rechtsanwalt Guido Sandmann klärt auf, worauf Sie achten müssen.

ORGANISATION & KOMMUNIKATION
Mobilsoftware: Apps mit Appeal
Apps sind beliebt, weil sie vielseitig und nützlich sind. Die – nach Meinung des Verfassers – besten mobilen Programme für die Baustelle nimmt dieser Beitrag unter die Lupe.

BAUTECHNIK
Verbesserung der raumakustischen Qualität durch Akustikdecken
Schallharte Oberflächen von Bauteilen, wie sie bei heutigen Baukonstruktionen in Massivbauweise üblicherweise vorkommen, führen zu einer maßgeblich längeren Nachhallzeit in Räumen. Die dadurch bedingte Halligkeit verschlechtert die raumakustische Qualität und beeinträchtigt die Hörsamkeit, d. h. die Verständlichkeit von Sprache und die Qualität von Musikdarbietungen. Gerade in Räumen, bei denen es auf eine gute Hörsamkeit ankommt, wie z. B. in Seminar- und Unterrichtsräumen, aber auch in Veranstaltungssälen und Sporthallen, muss die Nachhallzeit durch schallabsorbierende Bauteile wirksam reduziert werden. Hierfür eignen sich Decken besonders gut, da sie einerseits eine ausreichend große Oberfläche bieten und andererseits leicht mit schallabsorbierenden Elementen bekleidet werden können.

BAUKOSTEN
Baustellengemeinkosten – richtig kalkulieren und Konflikte vermeiden
Ein immer wieder leidiger Streitpunkt auf Baustellen ist das Thema „Baukosten“. Kaum ein Bauvorhaben kommt ohne lästige Nachträge und zusätzliche Kosten für Unvorhergesehenes aus. Kostenüberschreitungen und Nachfinanzierung werden häufig schon im Vorfeld mit einkalkuliert.

Streitpunkt: Baukosten

Neues Jahr, neues Glück – auch wenn schon wieder fast zwei Monate vergangen sind, hoffe ich, dass Sie gut und stressfrei ins neue Arbeitsjahr gestartet sind!

Ein immer wieder leidiger Streitpunkt, der Sie sicher auch in diesem Jahr wieder einholen wird, ist das Thema Baukosten. Sicherlich kalkulieren auch Sie bereits Kosten für Unvorhergesehenes ein, denn kaum ein Bauvorhaben kommt ohne zusätzliche Kosten durch die Bauphase.

Dennoch ist in solch einem Fall meist Ärger vorprogrammiert, denn Ihre Bauherrenschaft wird darüber vermutlich nicht sehr begeistert sein.

Wie Sie bereits im Vorfeld Ihre Baustellengemeinkosten richtig kalkulieren und Konflikte vermeiden können, lesen Sie in Ihrer neuesten „Der Bauleiter“- Ausgabe ab S. 16.

Eine konfliktfreie Bauphase wünscht Ihnen

Ramona Braun
Redaktion „Der Bauleiter“