Ausgabe April 2021 Thermografie

BAURECHT
Haftungsfälle im Rahmen der Bauüberwachung
Ist ein Architekt im Rahmen eines Bauvorhabens mit der Bauüberwachung beauftragt, richtet sich die Pflicht zur Überwachung nach den übernommenen Aufgaben und den Gegebenheiten der Baustelle.

Die Verjährung von Ansprüchen wegen Baumängeln
Kein Bauvorhaben wird mangelfrei erstellt. Egal, wie gut die Qualität der Planung, der Ausschreibungsunterlagen oder auch der Bauüberwachung und die Qualifikation der ausführenden Unternehmen ist, Abweichungen von den vertraglichen Vorgaben kommen trotzdem immer wieder vor. Die Ursachen sind vielfältig. Nicht immer ist dafür ein schuldhaftes, also fahrlässiges (extrem selten vorsätzliches) Verhalten eines Unternehmers oder seiner Mitarbeiter erforderlich. Auch ein Materialfehler oder nicht erkennbare Mängel einer Vorleistung oder eine verfrühte Nutzung der Vorleistung durch einen Nachfolgeunternehmer können zu einer mangelhaften Leistung führen.

BAUTECHNIK
Schalldämmung von Wänden und Decken: Teil 1
An Wände und Decken, die schutzbedürftige Räume gegenüber fremden Wohn- und Arbeitsbereichen abgrenzen, werden Anforderungen an den Schallschutz gestellt. Anforderungen und Nachweisverfahren sind in der nationalen Normenreihe DIN 4109 „Schallschutz im Hochbau“ geregelt. Zur Sicherstellung der geplanten Schutzziele müssen Wände und Decken bestimmte Anforderungen an die Schalldämmung erfüllen. Aufgrund des Umfangs wird der Beitrag in zwei Teile aufgeteilt.

SICHERHEIT, GESUNDHEIT & UMWELT
Thermografie: Zerstörungsfreie Fehlstellendetektion
In den letzten Jahren stiegen die Anforderungen an die thermische Gebäudehülle aufgrund der Forderung nach immer besserer Energieeffizienz stetig. Zur Senkung der Transmissionswärmeverluste sind höhere Dämmstärken nötig, wogegen immer dichtere Gebäudehüllen Lüftungswärmeverluste minimieren. Kurze Bauzeiten führen aber zu hohen Baurestfeuchten, die nur vermehrtes Lüften abführen kann. Das fordert ein besonderes Nutzerverhalten. Schon kleinste Fehlstellen in der luftdichten Hülle, die vor 20 Jahren in Häusern keine Probleme verursacht hätten, können große Schäden verursachen.

Frühlingserwachen

Ist es nicht schön, wenn es langsam wieder wärmer wird und der frische Frühlingsduft einem um die Nase weht? Wenn die Sonne aus voller Kraft scheint? Es ist herrlich, wie ich finde! Aber leider ist nicht immer alles eitel Sonnenschein … da stimmen Sie mir sicher zu und können aus Ihrem Bauleiteralltag dazu höchstwahrscheinlich ein Lied singen!

alles im Argen liegt? Wenn mal wieder jeder alles auf den Bauleiter „schiebt“? Zumindest können wir Ihnen in diesem Punkt zur Seite stehen. Denn in der neuesten Ausgabe Ihres Bauleiters, erläutert Ihnen unser Experte, was Sie bezüglich der Haftung im Rahmen der Bauüberwachung beachten müssen.

Eine stressfreie Bauphase wünscht Ihnen Ihre

Ramona Braun
Redaktion „Der Bauleiter“